臺中市大里區新仁路一段71巷1號9F/11F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 597 萬 17.8 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物17.91 坪
公設比29.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 17.81 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 立仁段 40 地號
價格拆解
成交總價597 萬
其中車位−62 萬
扣車位後房價535 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16.9
新仁路一段中位 17.1
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 5%比新仁路一段中位 高 4%比大里區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（62 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。