臺中市梧棲區文昌路510號
2017-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,508 萬 18.5 萬/坪 × 81.58 坪
權狀坪數81.58 坪
主建物76.54 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 81.58 坪
└ 主建物 76.54 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪81.58 坪
土地坐落 忠孝段 780-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
文昌路中位 18.4
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 1%比梧棲區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,206 萬
每月月付45,197 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。