臺中市南區大慶街二段7巷15號9F/12F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.9 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物19.01 坪
公設比21.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 19.01 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 樹子腳段 1570 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 19
大慶街二段中位 17.5
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 27%比大慶街二段中位 低 21%比南區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。