臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄66號
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 17.5 萬/坪 × 56.43 坪
權狀坪數56.43 坪
主建物49.23 坪
公設比0.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.43 坪
└ 主建物 49.23 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 24.85 坪
0 坪56.43 坪
土地坐落 北勢坑段六路厝小段 166-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.1
晉文路中位 18.1
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 8%比晉文路中位 低 3%比沙鹿區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。