臺中市東區福仁街200巷2號
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,268 萬 37.9 萬/坪 × 86.29 坪
權狀坪數86.29 坪
主建物81.37 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 86.29 坪
└ 主建物 81.37 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 28.55 坪
0 坪86.29 坪
土地坐落 尚武段 900-184 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
福仁街中位 17.7
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比福仁街中位 高 114%比東區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,614 萬
每月月付97,946 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。