臺中市南屯區大墩十一街390號
2020-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,080 萬 30.4 萬/坪 × 200.22 坪
權狀坪數200.22 坪
主建物128.57 坪
公設比24.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 200.22 坪
└ 主建物 128.57 坪
└ 公設等 71.65 坪
土地持分 59.4 坪
0 坪200.22 坪
土地坐落 惠義段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
大墩十一街中位 30.1
南屯區 2020 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大墩十一街中位 高 1%比南屯區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,080 萬
+27%
2026 年推估7,736 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,656 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,216 萬
貸款（8 成）4,864 萬
每月月付182,225 元
30 年總利息1,696 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。