臺中市南屯區嶺東南路151號14F/15F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 30.1 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物14.45 坪
公設比51.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 14.45 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 建功段 16-1 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 23.4
嶺東南路中位 23
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 29%比嶺東南路中位 高 31%比南屯區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。