臺中市北屯區敦榮一街21號
2023-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,258 萬 58.8 萬/坪 × 89.45 坪
權狀坪數89.45 坪
主建物80.85 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 89.45 坪
└ 主建物 80.85 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 34.05 坪
0 坪89.45 坪
土地坐落 敦和段 455 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 60.4
敦榮一街中位 56.6
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 低 3%比敦榮一街中位 高 4%比北屯區 2023 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,258 萬
-2%
2026 年推估5,140 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,052 萬
貸款（8 成）4,206 萬
每月月付157,589 元
30 年總利息1,467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：轉讓日期：113.10.01轉讓金額：新台幣5273萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。