臺中市西屯區福吉街1號10F/15F
2020-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 35.2 萬/坪 × 19.55 坪
權狀坪數19.55 坪
主建物11.21 坪
公設比36.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 19.55 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 8.34 坪
0 坪19.55 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 33.1
福吉街中位 33.3
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 高 6%比福吉街中位 高 6%比西屯區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交688 萬
+19%
2026 年推估820 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-08-25 8F/15F 1房1廳1衛 · 19.55 坪 47.8 萬/坪總 935 萬 2025-02-23 11F/15F 2房1廳1衛 · 32.53 坪 50.7 萬/坪總 1,650 萬 2024-12-16 5F/15F 1房1廳1衛 · 19.55 坪 53.2 萬/坪總 1,040 萬 2024-11-29 6F/15F 1房1廳1衛 · 23.63 坪 38.1 萬/坪總 900 萬 2024-11-28 3F/15F 2房1廳1衛 · 32.53 坪 48.3 萬/坪總 1,570 萬 2024-06-21 9F/15F 2房2廳1衛 · 36.66 坪 53.5 萬/坪總 1,960 萬 2024-05-08 3F/15F 1房2廳1衛 · 23.63 坪 45 萬/坪總 980 萬 2024-05-01 7F/15F 2房2廳1衛 · 32.53 坪 50.7 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。