臺中市北屯區太原路三段1289號9F/14F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 731 萬 21.1 萬/坪 × 40.39 坪
權狀坪數40.39 坪
主建物17.42 坪
公設比31.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 40.39 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪40.39 坪
土地坐落 太和段 200 地號
價格拆解
成交總價731 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價626 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.6
太原路三段中位 20.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比太原路三段中位 高 3%比北屯區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（105 萬）
備註：其他 :25000元；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。