臺中市中區仁愛街2之1號

2017-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 20.3 萬/坪 × 103.31 坪

權狀坪數103.31 坪

主建物95.42 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 103.31 坪

└ 主建物 95.42 坪

└ 公設等 7.89 坪

土地持分 31.46 坪

0 坪103.31 坪

土地坐落 仁愛段一小段 5-42 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 20.3

仁愛街中位 23.4

中區 2017 年中位 11.5

比本棟中位高 0%比仁愛街中位低 13%比中區 2017 年中位高 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。