臺中市北區國豐街16巷16之3號4F/5F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 13.1 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物22.62 坪
公設比8.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 錦村段 168 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.7
國豐街中位 17.9
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 4%比國豐街中位 低 27%比北區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。