臺中市西區五權三街253巷20號2F/4F
2022-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 18 萬/坪 × 20.01 坪
權狀坪數20.01 坪
主建物17.41 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 20.01 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪20.01 坪
土地坐落 土庫段 101-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
五權三街中位 27.2
西區 2022 年中位 27
比本棟中位 高 0%比五權三街中位 低 34%比西區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交360 萬
+7%
2026 年推估386 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。