臺中市南屯區龍富十路102號3F/20F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,027 萬 35.2 萬/坪 × 70.29 坪
權狀坪數70.29 坪
主建物29 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 70.29 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 41.29 坪
土地持分 15.53 坪
0 坪70.29 坪
土地坐落 新富段 607 地號
價格拆解
成交總價2,027 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,767 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 36.3
龍富十路中位 36.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 3%比龍富十路中位 低 2%比南屯區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,959 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。