臺中市西屯區逢甲路157號10F/12F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 16.9 萬/坪 × 10.18 坪
權狀坪數10.18 坪
主建物7.37 坪
公設比21.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.18 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪10.18 坪
土地坐落 西屯段 2032-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 25.8
逢甲路中位 22.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 34%比逢甲路中位 低 26%比西屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。