臺中市大里區福大路2巷7號
2022-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 27.7 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物26.03 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 26.03 坪
土地持分 28.39 坪
0 坪28.39 坪
土地坐落 福大段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
福大路中位 18.5
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比福大路中位 高 50%比大里區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交720 萬
+9%
2026 年推估782 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。