臺中市大里區金城街168號
2018-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,880 萬 31.1 萬/坪 × 156.79 坪
權狀坪數156.79 坪
主建物147.88 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 156.79 坪
└ 主建物 147.88 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 65.14 坪
0 坪156.79 坪
土地坐落 金城段 52-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
金城街中位 31.1
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比金城街中位 高 0%比大里區 2018 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,880 萬
+44%
2026 年推估7,041 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）976 萬
貸款（8 成）3,904 萬
每月月付146,260 元
30 年總利息1,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋及建築物增建費用計新台幣1650000元整（未包含在買賣交易總價內），由買方另外支付與賣方。頂樓加蓋；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。