臺中市大里區長興一街25號
2018-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 24.2 萬/坪 × 34.05 坪
權狀坪數34.05 坪
主建物29.36 坪
公設比13.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.05 坪
└ 主建物 29.36 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪34.05 坪
土地坐落 大衛段 102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
長興一街中位 22.7
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比長興一街中位 高 7%比大里區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交822 萬
+44%
2026 年推估1,186 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 364 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。