臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄22號7F/7F
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 7.8 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物18.11 坪
公設比24.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 18.11 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 松茂段 1076 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 17.7
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 56%比松竹路二段中位 低 64%比北屯區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。