臺中市西屯區文華路245號3F/5F
2017-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17.6 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物23.09 坪
公設比7.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 西屯段 391-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
文華路中位 24
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比文華路中位 低 27%比西屯區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。