臺中市南屯區中臺路362之10號
2015-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 17.4 萬/坪 × 103.46 坪
權狀坪數103.46 坪
主建物95.07 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 103.46 坪
└ 主建物 95.07 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪103.46 坪
土地坐落 台安段 262-43 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 20.8
中臺路中位 32.7
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 16%比中臺路中位 低 47%比南屯區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。