臺中市西屯區青海路二段348號
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 51.5 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物25.92 坪
公設比17.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 西屯段 2310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 26
青海路二段中位 30.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 98%比青海路二段中位 高 70%比西屯區 2015 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-29 7F/14F 2房1廳1衛 · 36.16 坪 35.4 萬/坪總 1,280 萬 2016-01-08 10F/14F 2房1廳1衛 · 27.93 坪 26.9 萬/坪總 750 萬 2015-08-14 10F/14F 2房2廳1衛 · 27.93 坪 25.7 萬/坪總 718 萬 2015-07-03 6F/14F 2房2廳1衛 · 27.93 坪 26.9 萬/坪總 750 萬 2015-01-15 7F/14F 2房2廳2衛 · 36.16 坪 26 萬/坪總 940 萬 2014-11-09 7F/14F 2房1廳1衛 · 36.16 坪 24.9 萬/坪總 900 萬 2014-07-19 6F/14F 2房2廳1衛 · 27.93 坪 22.6 萬/坪總 630 萬 2013-06-30 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.16 坪 24 萬/坪總 866 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。