臺中市豐原區成功路356巷9號4F/6F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 7.9 萬/坪 × 50.3 坪
權狀坪數50.3 坪
主建物33.83 坪
公設比23.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.3 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪50.3 坪
土地坐落 一心段 200 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.1
成功路中位 20.9
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 13%比成功路中位 低 62%比豐原區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：增值稅約定由買方負擔繳納
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。