臺中市豐原區成功路356巷9號4F/6F

2013-03-21 實價登錄成交明細

成交總價 398 萬 7.9 萬/坪 × 50.3 坪

權狀坪數50.3 坪

主建物33.83 坪

公設比23.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 50.3 坪

└ 主建物 33.83 坪

└ 公設等 16.47 坪

土地持分 13.37 坪

0 坪50.3 坪

土地坐落 一心段 200 地號

成交總價398 萬

扣車位後房價398 萬

單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪

本筆成交 7.9

本棟中位 9.1

成功路中位 21.2

豐原區 2013 年中位 14.1

比本棟中位低 13%比成功路中位低 63%比豐原區 2013 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）318 萬

每月月付11,929 元

30 年總利息111 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：增值稅約定由買方負擔繳納

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。