臺中市西屯區福雅路128巷15號
2019-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 31.6 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物50.16 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 50.16 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 民安段 817-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
福雅路中位 22.5
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比福雅路中位 高 40%比西屯區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,850 萬
+39%
2026 年推估2,572 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。