臺中市南區崇倫街52號5F/9F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,062 萬 32 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物16.51 坪
公設比34.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪33.16 坪
價格拆解
成交總價1,062 萬
扣車位後房價1,062 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 20.5
崇倫街中位 23.8
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 56%比崇倫街中位 高 34%比南區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,829 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。