臺中市西屯區櫻城五街33號7F/7F
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.3 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物24.53 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 上石碑段 2739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.3
櫻城五街中位 19.7
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 11%比櫻城五街中位 低 17%比西屯區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。