臺中市西屯區櫻城五街33號7F/7F

2014-09-06 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 16.3 萬/坪 × 32.55 坪

權狀坪數32.55 坪

主建物24.53 坪

公設比20.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 32.55 坪

└ 主建物 24.53 坪

└ 公設等 8.02 坪

土地持分 5.44 坪

0 坪32.55 坪

土地坐落 上石碑段 2739 地號

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 18.3

櫻城五街中位 19.8

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 11%比櫻城五街中位低 18%比西屯區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。