臺中市北屯區東山路二段65巷16號1F/1F
2018-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 181.1 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物27.62 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 27.62 坪
土地持分 197.1 坪
0 坪197.1 坪
土地坐落 大滿段 833 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 181.1 萬/坪
本筆成交 181.1
本棟中位 163
東山路二段中位 16.6
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 11%比東山路二段中位 高 991%比北屯區 2018 年中位 高 783%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,000 萬
+63%
2026 年推估8,131 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：目前隔局有辦公室及工廠隔間親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。