臺中市北屯區中清路二段362巷9號2F/7F
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 26.9 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物25.97 坪
公設比27.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 陳平段 813 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 21.7
中清路二段中位 24.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 24%比中清路二段中位 高 8%比北屯區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-9%
2026 年推估1,072 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。