臺中市大里區大明路141巷10號3F/12F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 304 萬 7.9 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物28.85 坪
公設比18.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 崇光段 1163 地號
價格拆解
成交總價304 萬
扣車位後房價304 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13.5
大明路中位 18.3
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 41%比大明路中位 低 57%比大里區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。