臺中市西屯區安和三街286之2號
2013-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 27.3 萬/坪 × 117.08 坪
權狀坪數117.08 坪
主建物94.6 坪
公設比11.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 117.08 坪
└ 主建物 94.6 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 37.83 坪
0 坪117.08 坪
土地坐落 福和段 82-4 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
安和三街中位 31
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比安和三街中位 低 12%比西屯區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。