臺中市西屯區福科路362巷20號
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 29.6 萬/坪 × 54.08 坪
權狀坪數54.08 坪
主建物53.05 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.08 坪
└ 主建物 53.05 坪
└ 公設等 1.03 坪
土地持分 19.03 坪
0 坪54.08 坪
土地坐落 民安段 1010-74 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
福科路中位 30.1
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 2%比西屯區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。