臺中市西屯區臺灣大道三段729巷47弄1號
2019-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,099 萬 261.2 萬/坪 × 19.52 坪
權狀坪數19.52 坪
主建物19.52 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.52 坪
└ 主建物 19.52 坪
土地持分 50.9 坪
0 坪50.9 坪
土地坐落 惠安段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 261.2 萬/坪
本筆成交 261.2
臺灣大道三段中位 34.9
西屯區 2019 年中位 25.9
比臺灣大道三段中位 高 648%比西屯區 2019 年中位 高 908%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,099 萬
+36%
2026 年推估6,938 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,839 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,079 萬
每月月付152,823 元
30 年總利息1,422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。