臺中市北屯區松竹五路一段382號
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,918 萬 45.5 萬/坪 × 86.2 坪
權狀坪數86.2 坪
主建物81.94 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.2 坪
└ 主建物 81.94 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 46.3 坪
0 坪86.2 坪
土地坐落 竹興段 161-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
松竹五路一段中位 27.4
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比松竹五路一段中位 高 66%比北屯區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,134 萬
每月月付117,427 元
30 年總利息1,093 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款2351萬建物款1567萬其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。