臺中市西屯區文心路三段6號10F/26F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 32.4 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物10.93 坪
公設比48.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 10.93 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 中正段 155 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 27.1
文心路三段中位 27.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 20%比文心路三段中位 高 17%比西屯區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/26F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。