臺中市北屯區和順路435號8F/12F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,127 萬 18.2 萬/坪 × 63.34 坪
權狀坪數63.34 坪
主建物33.8 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.34 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 29.54 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪63.34 坪
土地坐落 軍福段 230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,127 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價997 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18
和順路中位 18.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 1%比和順路中位 低 4%比北屯區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,881 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-29 6F/12F 4房2廳2衛 · 63.34 坪 23.2 萬/坪總 1,470 萬 2017-07-16 3F/12F 4房2廳2衛 · 63.34 坪 18.3 萬/坪總 1,120 萬 2016-07-17 2F/12F 4房2廳2衛 · 62.23 坪 18 萬/坪總 1,118 萬 2015-08-02 10F/12F 4房2廳2衛 · 63.34 坪 18.3 萬/坪總 1,130 萬 2015-06-04 4F/12F 4房2廳2衛 · 71.96 坪 16.3 萬/坪總 1,130 萬 2015-05-18 3F/12F 4房2廳2衛 · 63.34 坪 17.2 萬/坪總 1,060 萬 2015-05-18 7F/12F 4房2廳2衛 · 63.34 坪 18.3 萬/坪總 1,122 萬 2015-05-18 2F/12F 4房2廳2衛 · 62.23 坪 17.5 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。