臺中市東區大智路192巷20號
2020-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 29.4 萬/坪 × 120.66 坪
權狀坪數120.66 坪
主建物111.17 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 120.66 坪
└ 主建物 111.17 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪120.66 坪
土地坐落 忠孝段五小段 6-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
大智路中位 20.7
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 高 0%比大智路中位 高 42%比東區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,550 萬
+32%
2026 年推估4,676 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。