臺中市南屯區龍富十六街29之9號
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 31.9 萬/坪 × 112.37 坪
權狀坪數112.37 坪
主建物97.32 坪
公設比7.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 112.37 坪
└ 主建物 97.32 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 35.36 坪
0 坪112.37 坪
土地坐落 新富段 91-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 33.8
龍富十六街中位 33.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 6%比龍富十六街中位 低 6%比南屯區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。