臺中市沙鹿區福幼街106號
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.3 萬/坪 × 52.55 坪
權狀坪數52.55 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.55 坪
土地持分 23.39 坪
0 坪52.55 坪
土地坐落 北勢坑段北勢坑小段 439-21 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
福幼街中位 15.8
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比福幼街中位 低 16%比沙鹿區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。