臺中市清水區港新五路211號5F/15F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 479 萬 12.6 萬/坪 × 42.12 坪
權狀坪數42.12 坪
主建物19.67 坪
公設比29.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.12 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪42.12 坪
土地坐落 市鎮北段 238 地號
價格拆解
成交總價479 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價399 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13
港新五路中位 14.7
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 3%比港新五路中位 低 14%比清水區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。