臺中市東區東英十一街99號
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 12.4 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物26.28 坪
公設比13.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 旱清段 246 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
東英十一街中位 20.5
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比東英十一街中位 低 40%比東區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：住宅大樓一樓之店面
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。