臺中市南區建國北路二段8巷20號5F/5F
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 14.7 萬/坪 × 43.35 坪
權狀坪數43.35 坪
主建物22.93 坪
公設比35.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.35 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪43.35 坪
土地坐落 下橋子頭段 167-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
建國北路二段中位 20.8
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比建國北路二段中位 低 29%比南區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。