臺中市南區忠明南路458號
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 41 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物40.29 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 40.29 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 半平厝段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 50.6
忠明南路中位 19.7
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 19%比忠明南路中位 高 108%比南區 2014 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。