臺中市南區忠明南路458號

2014-02-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 41 萬/坪 × 40.29 坪

權狀坪數40.29 坪

主建物40.29 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 40.29 坪

└ 主建物 40.29 坪

土地持分 19.06 坪

0 坪40.29 坪

土地坐落 半平厝段 338 地號

成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪

本筆成交 41

本棟中位 50.6

忠明南路中位 19.8

南區 2014 年中位 15.3

比本棟中位低 19%比忠明南路中位高 107%比南區 2014 年中位高 168%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。