臺中市北區漢口路四段95號
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,838 萬 41.7 萬/坪 × 92.12 坪
權狀坪數92.12 坪
主建物77.69 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 92.12 坪
└ 主建物 77.69 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪92.12 坪
土地坐落 賴厝廍段 354-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
漢口路四段中位 16.6
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比漢口路四段中位 高 151%比北區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,838 萬
-7%
2026 年推估3,575 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,070 萬
每月月付115,030 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。