臺中市北屯區后庄北路88號13F/15F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,502 萬 28.4 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物27.49 坪
公設比41.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 28.87 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 同榮段 1508 地號
價格拆解
成交總價1,502 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,367 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
后庄北路中位 26.4
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比后庄北路中位 高 8%比北屯區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付40,971 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。