臺中市北區東成二街61號5F/7F
2017-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 103 萬 2.1 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物33.78 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 錦村段 80-63 地號
價格拆解
成交總價103 萬
扣車位後房價103 萬
單價 2.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
東成二街中位 27.7
北區 2017 年中位 16.9
比東成二街中位 低 92%比北區 2017 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。