臺中市烏日區三榮路一段411號14F/14F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.3 萬/坪 × 47.93 坪
權狀坪數47.93 坪
主建物22.19 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.93 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 25.74 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪47.93 坪
土地坐落 新三和段 70-1 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價605 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.9
三榮路一段中位 18.4
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 低 9%比三榮路一段中位 低 11%比烏日區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。