臺中市東區東英六街33巷5號
2018-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 58.5 萬/坪 × 12.39 坪
權狀坪數12.39 坪
主建物12.39 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.39 坪
└ 主建物 12.39 坪
土地持分 22.23 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 旱平段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 37.9
東英六街中位 36
東區 2018 年中位 20
比本棟中位 高 54%比東英六街中位 高 63%比東區 2018 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交725 萬
+59%
2026 年推估1,154 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。