臺中市南屯區永春東路1000之11號15F/16F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 18.7 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物32.91 坪
公設比22.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 32.91 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 南屯段 1492 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
永春東路中位 26.2
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比永春東路中位 低 29%比南屯區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-26 14F/16F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 32.1 萬/坪總 1,550 萬 2023-12-22 7F/16F 4房2廳2衛 · 47.66 坪 29.4 萬/坪總 1,400 萬 2023-04-27 7F/16F 4房2廳2衛 · 47.66 坪 28 萬/坪總 1,334 萬 2023-03-30 9F/16F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 26.2 萬/坪總 1,260 萬 2022-01-03 6F/16F 4房2廳2衛 · 47.66 坪 21 萬/坪總 1,000 萬 2020-06-23 15F/16F 4房2廳2衛 · 50.08 坪 21 萬/坪總 1,050 萬 2016-12-21 12F/16F 4房2廳2衛 · 47.55 坪 18.5 萬/坪總 880 萬 2016-12-07 6F/16F 4房2廳2衛 · 47.66 坪 17.2 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。