臺中市西屯區皇城街21號5F/14F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 7.1 萬/坪 × 63.91 坪
權狀坪數63.91 坪
主建物33.81 坪
公設比40.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.91 坪
└ 主建物 33.81 坪
└ 公設等 30.1 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪63.91 坪
土地坐落 下石碑段 1692 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 17.1
皇城街中位 18
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 58%比皇城街中位 低 61%比西屯區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：軍宅民國97年5月20日簽訂附期限房地買賣契約書持有滿五年後過戶移轉
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。