臺中市西屯區福上巷龍欣2弄25號
2012-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,825 萬 52.3 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物34.93 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 34.93 坪
土地持分 61.96 坪
0 坪61.96 坪
土地坐落 上石碑段 811-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
福上巷龍欣中位 39
西屯區 2012 年中位 18.8
比福上巷龍欣中位 高 34%比西屯區 2012 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。